부동산 투자할 때 지켜야 할 3가지 원칙 1. 지금보다 이자가 2배 정도 늘어도 감당이 가능한 부동산만 구입하기 2. 열심히 일해서 부동산을 늘려가는 장기다주택자가 되려고 노력하기 3. 초기에 자산을 늘리기 위해선 주택이나 아파트에 투자하기 전세가율이란 ? 매매가 대비 전세가의 비율 Ex) 매매가가 10억인 집의 전세가 7억이라면 전세가율은 70%이다. 전세가율이 70%이 넘으면 매수심리가 큰 지역이고, 50% 아래면 경계해야 할 지역이고, 60% 아래면 매수를 멈추는 것이 좋다. 인구가 증가하는 지역의 전세가율이 높아진다면 실수요자들이 몰리는 지역으로 이 전세 수요자들은 잠재적 주택매수 수요이기 때문에 매수하기 좋다. 용적률이란 ? 보통 아파트가 다시 지어질 때 300%의 용적률까지 지을 수 있다. 즉..