매년 5월이 되면 전국의 모든 자영업자 사장님들은 종합소득세를 신고 및 납부하셔야 합니다. 사업자등록을 한 개인사업자뿐 아니라 프리랜서, 그리고 직장인 중에서도 조건에 해당되는 분이라면 종합소득세를 신고·납부하셔야만 합니다. 종합소득세란 ? 말 그대로 ‘종합적인 소득’에 대한 세금입니다. 세법에 따라 이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득이 있는 사람이라면 누구나 종합소득세를 신고·납부해야 합니다. 종합소득에 해당되는 6가지 소득 소득 내용 1. 이자소득 금융기관에 예·적금 등을 맡기고 받은 이자나 타인에게 돈을 빌려주고 받은 이자 2. 배당소득 기업의 주식 등을 보유한 뒤 배당을 통해 거둔 소득 3. 사업소득 ① 사업자등록을 하고 사업체를 운영하면서 번 총수입금액(매출)에서 필요경비를 차감한 소득..

한국은행과 통계청에서는 국민소득을 5분위로 나눠 계층을 구분합니다. 소득 분위에 따라 원하고 거주하는 주택이 달라 이들에게 맞는 정책과 복지 혜택을 펴야하기 때문입니다. 소득 5분위 표 (2인 이상 가구) 소득 평균 소득 순자산비율 소득 비율 1분위 149만 원 1.7% 6.4% 2분위 287만 원 6.0% 11.3% 3분위 388만 원 12.1% 15.1% 4분위 504만 원 21.2% 21.9% 5분위 807만 원 58.9% 45.3% 소득 1분위에서 5분위까지 숫자가 올라갈수록 소득이 많습니다. 이 소득 5분위는 인구구조에 따라 획일적으로 소득비율을 20%씩 구분한 것이 아닙니다. 소득 비율을 보면 전체에서 1분위는 6.4%를 차지합니다. 우리가 흔히 말하는 중산층이란 대체적으로 3, 4분위를 말합..

부동산 투자할 때 지켜야 할 3가지 원칙 1. 지금보다 이자가 2배 정도 늘어도 감당이 가능한 부동산만 구입하기 2. 열심히 일해서 부동산을 늘려가는 장기다주택자가 되려고 노력하기 3. 초기에 자산을 늘리기 위해선 주택이나 아파트에 투자하기 전세가율이란 ? 매매가 대비 전세가의 비율 Ex) 매매가가 10억인 집의 전세가 7억이라면 전세가율은 70%이다. 전세가율이 70%이 넘으면 매수심리가 큰 지역이고, 50% 아래면 경계해야 할 지역이고, 60% 아래면 매수를 멈추는 것이 좋다. 인구가 증가하는 지역의 전세가율이 높아진다면 실수요자들이 몰리는 지역으로 이 전세 수요자들은 잠재적 주택매수 수요이기 때문에 매수하기 좋다. 용적률이란 ? 보통 아파트가 다시 지어질 때 300%의 용적률까지 지을 수 있다. 즉..